农村自建房如何估价?农村房子估价方法有哪些?

假设开发法。假设开发法又被称为剩余法，预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。主要适用于具投资开发或再开发潜力的房地产的估价。运用此方法把握待开发房地产在投资开发前后的状态，以及投资开发后的房地产的经营方式。然而，农村房屋并没有明确再开发计划，自然就无法适用。

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房前屋后可以种桂花树吗?房前屋后种桂花树好不好?

桂花树终年常绿，枝繁并且叶茂，在秋季开花，芳香四溢，可谓“独占三秋压群芳”啊。在园林中应用普遍，常来作为园景树，有孤植和对植的，也有成丛成林栽种的。在我国的古典园林中，桂花树常与建筑物，山、石机配，以丛生灌木型的植株植于亭、台、楼、阁附近。旧式庭园常用作对植，古称“双桂当庭”或“双桂留芳”。在住宅的四旁或窗前栽植桂花树，能收到：“金风送香”的效果。桂花对有害的气体如二氧化硫、氟化氢有一定的抗性，也是工矿区的一种作为绿化的好花木。 从风水的角度看，房子前后栽桂花树是有讲究的，但是大部分的房屋前后栽桂花树都不会出问题，都会带来吉祥的，桂花原本就有着富贵吉祥的寓意。传闻在江北，在有上百年桂花树的家中都会出现大富大贵的人。

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装修时墙面要铺网格布吗?墙面贴网格布有必要吗?

网格布可以增加墙面强度，自然就是可以降低墙面开裂的机会（并不能完全避免哦）；尤其是对于准备装修后长住的房子，设计姐认为加了网格布，可以有效避免墙面日久后大面积的脱落。那么不用网格布，有什么坏处？没装网格布的话，墙面比较容易开裂；尤其是在住得时间久了，装了网格布的话可以增强墙面的耐用性，大概率降低墙面开裂的机会。

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瓦工验收要注意什么?瓦工验收注意事项有哪些?

砖缝齐不齐、砖面平不平。不要觉得自己是外行，就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了，特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地，绝对有一大堆你能揪出来的错！先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样，砖缝是不是均匀对齐的。站在墙壁侧面看，铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷。再上手四处敲一敲，如果有空心的声音（这就叫瓷砖空鼓），要马上修补，不然用几年容易松动、脱落。工人会用靠尺量墙面平整度，如果工人是直接贴的砖，那你可要仔细检查墙面了。

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装修防潮墙面材料有哪些?内墙壁防潮用什么材料好?

对于室内墙面的防潮处理有两种：一种是在墙体表面形成膜阻挡潮气侵入，但一旦这种防潮膜破损就失去了防潮效果;还有一种是从墙体表面深入里面形成保护层以达到防潮的效果。相比第一种而言，第二类防潮效果更好更持久。通常是采用在墙体表面涂刷专业的防霉防潮涂料。例如水性涂料，以水作溶剂或分散介质，用硅橡胶(聚硅氧烷)高分子聚合物、丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物等高分子材料的水溶液为成膜物质，添加多种辅佐成分制成的涂料。这种涂料能够在湿表面和潮湿环境中直接涂覆施工，涂层能很好附着在墙体表面，形成一层保护膜，由于其成膜物不溶于水，涂层具有较强的耐水性，能起到良好的防潮效果。

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